Живой и наглядный пример строительства по авторскому, типовому, проекту. Участок есть, проект выбран – приступаем!

Участок оказался достаточно ровным, так что земляных работ было не много. Нам пришлось только произвести выборку грунта под устройство будущей фундаментной плиты. Грунт выбран, песчаное основание подготовлено, ввод коммуникаций предусмотрен! Ставим опалубку, вяжем арматуру, и заливаем фундамент нашего будущего дома. После высыхания нашей плиты, мы приступили к кладке стен первого этажа.

Дата строительства - январь 2024

Для стен будущего дома было решено использовать газоблок Bonolite D500, 400 мм. После возведения стен первого этажа, мы приступили к монолитным работам на объекте – устройство колон крыльца и террасы и армопояса под перекрытия первого этажа. Устройство армопояса, при строительстве из газоблока обязательно! Следующим этапом стала укладка пустотных плит перекрытия с последующей связкой их между собой. Когда все плиты легли на свои места, началось возведение стен второго этажа. Как и в случае с первым этажом, после возведения стен, мы приступили к устройству армопояса на втором этаже. Далее были уложены лаги чердачного перекрытия и началось устройство крыши. Параллельно велись работы по облицовке фасадов, и подготовительные работы перед заливкой отмостки. Так как проект типовой, и все нюансы которые могли бы возникнуть при его реализации уже учтены в проектной документации, строительство прошло гладко и без сюрпризов.

дом построен по проекту « IRWIN »

С забегом вперед, можем сказать что это практически классический случай, когда на первом этапе заказчику верит в силу существующего каркаса, и не хочет тратить дополнительные средства на проведение специализированных обследований....

Строительство началось со стандартной выноски осей на участок, разработки котлована, монтажа фундаментной плиты и выпусков для силового каркаса.
Работы выполнялись поэтапно – в первую очередь отливался монолитный каркас и перекрытия...

Мы начали с главного – определения пятна застройки. В данном проекте это было отправной точкой, т.к. места для манёвров у нас не было....

Выполнение обследования и заключений о текущем состоянии конструкций и возможных воспринимаемых нагрузках – это подготовительный этап перед разработкой проектной документации. Важно! Все проектные работы по реконструкции необходимо выполнять только на основании обследования здания...